转自：衢州日报
本报讯（记者黄欢）近日，相关机构发布数据显示，1月至8月，衢州市区二手房共成交5712套，其中住宅成交4255套，成交量同比上涨20.3%，市场交易活跃度较去年有明显提升。
二手房的成交情况是房地产市场行情的直观反映。从单月表现来看，8月市区二手房成交517套，其中住宅成交415套，住宅备案均价为9126元/平方米，均价环比下跌6.7%。
从今年1月至8月的月度成交数据来看，每个月的二手房成交量均超过了去年同期，整体市场成交态势优于去年。
从今年市场走势看，市区二手房成交量的高点在4月份。此后虽有小幅波动，但总体保持平稳运行，月均成交量维持在五六百套左右。这一稳定的交易规模，体现了市民合理的住房需求释放。
在板块热度方面，当下置业热门板块有不少。其中，智慧新城板块成为不少市民置业的“热门选项”，衢江板块、城南板块也因自身优势，成了购房者关注的重点。
与成交量上涨形成对比的是，二手房成交价呈现出持续下跌的趋势。综合数据与市场表现，当下二手房市场呈现出“量涨价跌、以价换量”的特征。有业内人士分析指出，这一市场特征传递出重要的市场信号：尽管目前尚无法确定房地产市场的“市场底”究竟在何处，但已有部分购房者开始入市，市场信心正逐步积累。
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